Teren intravilan de vânzare zona Gheorghe Doja, Oradea

Agenția imobiliară CA Imob bills va oferă spre vânzare un teren intravilan amplasat în zona Gheorghe Doja, ideal pentru dezvoltări imobiliare de tip rezidențial.

Detalii tehnice:

Suprafață totală: 3286 mp

Front stradal: 42,84 mp

Regim urbanistic: ULiu – locuințe cu regim redus de înălțime

POT maxim: 35% – 60%, în funcție de tipologia locuinței (individuale, înșiruite sau tip covor)

CUT maxim: 0,9

Spații verzi obligatorii: minimum 40% din suprafață

Reguli urbanistice și acces:

Acces direct la drum public, cu intrare unică pe parcelă

Locuri de parcare obligatorii pentru fiecare unitate locativă

Împrejmuiri reglementate urbanistic (maxim 2,5 m, corelate arhitectural cu clădirile)

Utilități (apă, gaz, energie electrică, canalizare, telecomunicații) disponibile în apropiere

Puncte forte:

Zonă rezidențială liniștită, cu priveliști plăcute și aer curat

Posibilitate de parcelare și dezvoltare etapizată

Condiții urbanistice clare, reglementate prin PUG

Teren stabil, cu risc redus de alunecare

Preț de vânzare: 260.000 euro.

Pentru informații suplimentare, documentație detaliată și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați:

e-mail: office@caimobbills.ro

website: www.caimobbills.ro

.

The real estate agency CA Imob bills offers for sale a plot of land located in the residential area of Săldăbagiu de Munte, ideal for residential real estate developments.

Technical details:

Total area: 3286 sqm

Urban regime: ULiu – low-rise housing

Maximum POT: 35% – 60%, depending on the type of home (individual, row or carpet type)

Maximum CUT: 0.9

Mandatory green spaces: minimum 40% of the surface

Urban planning rules and access:

Direct access to the public road, with single entrance to the plot

Mandatory parking spaces for each housing unit

Urbanly regulated fencing (maximum 2.5 m, architecturally correlated with the buildings)

Utilities (water, gas, electricity, sewerage, telecommunications) available nearby

Strengths:

Quiet residential area with pleasant views and fresh air

Possibility of parceling and phased development

Clear urban planning conditions, regulated by PUG

Stable terrain with low risk of slipping

Sale Price: 260.000 euro.

For further information, detailed documentation and scheduling a viewing, please contact us:

Email: office@caimobbills.ro

Website: www.caimobbills.ro